Come gi\u00e0 precisato nel corso dei precedenti articoli in merito alla Riforma del Condominio (ai quali ci richiamiamo) la Legge n. 220\/2012 ha innovato in modo significativo la figura dell\u2019amministratore.<\/p>\n\n
In particolare: la nomina \u00e8 ora necessaria solo nel caso in cui i condomini siano almeno<\/strong> nove<\/strong> (in precedenza erano quattro) e l\u2019assemblea pu\u00f2 subordinarla alla presentazione di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilit\u00e0 civile relativamente alle attivit\u00e0 svolte nell\u2019esercizio del mandato.<\/p>\n\n La recente novella (giova ricordarlo, in vigore dal 18 giugno scorso) ha recepito l\u2019orientamento espresso dalla giurisprudenza di Cassazione con riferimento alla natura giuridica dell\u2019amministratore di condominio che sarebbe assimilabile a quella del mandatario con rappresentanza. In tal senso, infatti, si esprime ora il 15\u00b0 comma dell\u2019articolo 1129 del c.c.<\/p>\n\n Il 10\u00b0 comma del medesimo articolo, invece, stabilisce che \u201cl\u2019incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata\u201d. In sostanza, quindi, si avr\u00e0 un incarico biennale<\/strong> anche se poi, resta invariata la possibilit\u00e0 per l\u2019assemblea di revocare in ogni tempo l\u2019amministratore.<\/p>\n\n La Riforma interviene anche in materia di compenso, richiedendo che all\u2019accettazione della nomina e del suo rinnovo l\u2019amministratore debba specificare analiticamente, a pena di nullit\u00e0 della nomina stessa, l\u2019importo richiesto come compenso per l\u2019attivit\u00e0 svolta.<\/p>\n\n All\u2019atto dell\u2019accettazione della nomina e di ogni rinnovo, inoltre, l\u2019amministratore dovr\u00e0 rendere chiaro e preciso dove \u00e8 ubicato il suo ufficio e quanto sar\u00e0 possibile prendere visione ed estrarre copia della documentazione condominiale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Come gi\u00e0 precisato nel corso dei precedenti articoli in merito alla Riforma del Condominio (ai quali ci richiamiamo) la Legge n. 220\/2012 ha innovato in modo significativo la figura dell\u2019amministratore. In particolare: la nomina \u00e8 ora necessaria solo nel caso in cui i condomini siano almeno nove (in precedenza erano quattro) e l\u2019assemblea pu\u00f2 subordinarla […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19,10],"tags":[],"class_list":["post-969","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guide-en","category-non-categorizzato"],"yoast_head":"\n